TVB節目《我要做業主》會講到一些素人如何置業，再用物業來賺取被動收入的故事及策略。

最近一集請來了80後港女Kathy ，她是一名測量師，除了正職還有收租增加收入，目標可以在40歲時退休。

30多歲的Kathy自言靠自己置業，

2016年於荃灣以360萬買入一單位，

當時首期36萬，

其物業3年後仍升值了200萬。

於是她再用200萬購入尖沙咀一個千呎舊樓，

分成13間分租單位，

每月的總租金收入高達$68000。

她說：「賺咗200萬之後就再買個差唔多嘅單位租出去，再投資分租生意。因為分租回報好啲，亦都睇到香港人返工個路程好長或者工作好長，都好想喺市區搵返個細細哋，舒服嘅地方住，我就睇中呢個市場。」

有正職收入之餘，

Kathy還有靠收租的可觀收入，

難怪30多歲的她，

目標希望可以在40歲時退休，

然後不用工作仍有錢收。

所以Kathy做包租婆都不會賺到盡，

她的租盤全包水、電、wifi和各項雜費外，

租客有需要時，

她都會盡力去幫：「有個租客同我講失業2個月，下個月唔再租。我就同佢講呢個月嘅租金等你搵到工再攤分還，全力去搵工。」

她還有自己的「包租婆之道」：

「平時收租就收平市價啲啲，咁租客都會將所有嘢鍚住嚟用，都會驚業主唔再租。」

不過節目出街後，

引來了不少網民爭議，

覺得TVB製作這個節目的用意不佳，

變相鼓吹劏房。

而且節目分享的素人個案，

大多都是叫大家買樓賺錢，

慨嘆正因如此香港的樓價貴得好多人都買不起，

覺得Kathy低調點比較好。

圖：《我要做業主》

source: ulifestyle

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