【我要做業主】80後港女入手荃灣盤3年升值200萬 再買多層分租13個單位月賺7萬

本站副編(三) 2020/08/24 檢舉 我要評論

TVB節目《我要做業主》會講到一些素人如何置業,再用物業來賺取被動收入的故事及策略。

最近一集請來了80後港女Kathy ,她是一名測量師,除了正職還有收租增加收入,目標可以在40歲時退休。

30多歲的Kathy自言靠自己置業,

2016年於荃灣以360萬買入一單位,

當時首期36萬,

其物業3年後仍升值了200萬。

於是她再用200萬購入尖沙咀一個千呎舊樓,

分成13間分租單位,

每月的總租金收入高達$68000。

她說:「賺咗200萬之後就再買個差唔多嘅單位租出去,再投資分租生意。因為分租回報好啲,亦都睇到香港人返工個路程好長或者工作好長,都好想喺市區搵返個細細哋,舒服嘅地方住,我就睇中呢個市場。」

有正職收入之餘,

Kathy還有靠收租的可觀收入,

難怪30多歲的她,

目標希望可以在40歲時退休,

然後不用工作仍有錢收。

所以Kathy做包租婆都不會賺到盡,

她的租盤全包水、電、wifi和各項雜費外,

租客有需要時,

她都會盡力去幫:「有個租客同我講失業2個月,下個月唔再租。我就同佢講呢個月嘅租金等你搵到工再攤分還,全力去搵工。」

她還有自己的「包租婆之道」:

「平時收租就收平市價啲啲,咁租客都會將所有嘢鍚住嚟用,都會驚業主唔再租。」

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