江門政府沽貨 邀港人競投旺角2000呎大宅 底價1151萬元

過人君 2020/07/16 檢舉 我要評論

1990年代初,香港樓市火熱,不少內地各級政府在香港投資物業;1997年金融風暴,大量視窗公司或受託人損手沒頂,但當中亦有持貨多年,成功收復失地的例子。

江門市江海區政府近日招標出售,旺角新興大廈一個實用面積逾1,845方呎的大型住宅。招標通告圖片顯示,單位內隴非常闊落但相當陳舊,見證了香港樓市的滄海桑田。

江門市政府14日在本地報章刊登公告,稱本月30日就物業作網上公開競價。

江門市江海區政府近日招標出售,旺角新興大廈一個實用面積逾1,845方呎的大型住宅。

江海區政府透過代持人 回歸前購旺角大宅

根據江門市公共資源交易中心的公告,擬轉讓的房屋為香港彌敦道607號新興大廈2401室(根據香港差餉物業估價署紀錄,面積約為1845.10平方呎)。物業註冊業主為林耀漢及張華丁。

江門市江海區政府今日於星島日報刊登公告,公開轉讓旺角新興大廈2401室。

該物業建於1966年,即樓齡達54年。由於歷史原因,該房屋分隔為兩套獨立使用,現為空置狀態。江門市政府將單位掛牌價(底價)訂為1,151萬元人民幣(約1,274萬港元),每口價5萬元人民幣,並指出單位的評估價為1,439萬元人民幣(約1,593萬港元)。

江門市政府將單位底價訂為1,151萬元人民幣(約1,274萬港元),並指該單位的評估價為1,439萬元人民幣(約1,593萬港元)。(江門市公共資源交易網)

該物業實際權屬為江門市江海區銀信資產管理有限公司。根據香港土地註冊處紀錄,物業由林耀漢及張華丁於1997年4月,以396萬港元購入,而物業轉讓契列明,款項是來自江門市江海區人民政府,兩名註冊業主為代持人。

持貨23年 如成功沽出料賺逾千萬元

由於物業位於香港,該公告指出,各方須聘請香港律師進行過戶交易。地產界指出,雖然現時新興大廈[色.情]架步林立,相信並不適合用來自住,會影響客源,但由於這個面積的住宅於旺角核心位置,屬極度罕有,預料會吸引投資者競投。

地產界指出,雖然現時新興大廈[色.情]架步林立,但由於單位位於旺角核心位置,料會吸引投資者競投。

去年8月3日旺角遊行期間,新興大廈管理處職員曾以逾一米高的木板,圍封大廈正門出入口,進出大廈的人士須使用砵蘭街後門。




用戶評論