肥媽分享由木屋搬到清水灣獨立屋心得 原來物業多到遍及海外!

本站副編(三) 2020/08/03 檢舉 我要评论

TVB節目《我要做業主》在昨晚(8月2日)播出第二集,邀請肥媽分享置業心得。投資有道的肥媽,以樓換樓方式從木屋搬至清水灣獨立屋,而且投資的物業遍及內地、澳門、馬來西亞、英國等地。

《我要做業主》訪問當日,主持人胡諾言到肥媽的私人工廈單位採訪,胡諾言笑稱:「同一層,有多少間不屬於肥媽你的?」

原來肥媽高峰期曾擁有9個私人工廈單位,現已賣出6個,其中留下的用作私人辦公室,場內設置衣帽間、band房、會議室等。肥媽透露:「我買入是550元每平方呎,賣出去是兩、三千元每平方呎。」

 

▲ 肥媽私人辦公室。(節目截圖)

 

由木屋到獨立屋

節目中,肥媽回憶自己第一個物業是大圍的金獅花園,418平方呎當時樓價為24萬。

由於肥媽從小住的房子都會漏水,甚至有颱風時要找東西綁好,當購入人生等一間房子時,肥媽感觸良多:「我記得收樓後,我親了牆壁。原本鐵、鋅鐵、膠變成牆,你能摸到一面實實在在的混凝土牆,原來颱風天可以不漏水、不用擦水,真的很感恩!」

肥媽分享投資第一間房子時的兩手準備:「那是我剛出來唱歌,和家人一起商量後,決定先保留木屋,如有不對勁,最壞的情況就是搬回去,把金獅花園租出去,因為帶著一堆孩子,不能只有自己。」

 

▲ 多年來,肥媽與老公一起奮鬥。(取自肥媽FB)

買樓全因媽媽

「發明千千萬,起點是一問。」是肥媽的人生哲理,她認為事在人為,不懂的事情便請教其他人。當年肥媽的媽媽曾對她說:「人呢,不要緊,有食沒食,最緊要有棲身之所,當你有了溫暖的家,哪怕關上門是吃粥吃麵包,沒人知道的。」這句話對肥媽影響深遠,才在房產上多加留心。

金獅花園持貨了好幾年,待升值後,肥媽把賺到的錢買了堅道,58萬,樓價再升又在窩打老道置業,當時窩打老道升值很快,肥媽又再購入清水灣道一間獨立屋:「每次我賺了錢,都會看怎樣運用這筆錢去發展買大一點,但我不會同時供幾間,因為租不出去時我會失預算。」

 

▲ 肥媽在《我要做業主》分享投資心得。

肥媽認為每個時代也有這樣的機會,只是看大家願不願意:「我第一次去澳門置業,一層才38萬,八、九百平方呎,當時很多人告訴我『沒人要』,但我覺得這個價錢成本都不夠,或是不要一個人買,幾個人夾供,只要還很少貸款,他們喜歡去日本旅行,買幾萬元的機,少買一部,但沒人聽我說。」

肥媽續指:「我買的時候,兩、三千平方呎是99萬,幾年後我賣出去是4百萬,現在別想了,要過千萬。但我把賺到的錢又回來香港投資。」

 

Source: topick

以上為backup 及轉載用途

用户评论
X
檢舉
請使用真實的郵箱如無法和您取得聯繫我們將無法對您的檢舉進行處理