【買樓享移民】大阪地鐵沿線盤 港幣 $90 餘萬 本週末中環展銷

牧尘 2020/06/05 檢舉 我要評論

大阪地鐵沿綫項目「大阪譽」

項目鄰近大阪多個著名景點,只需步行2分鐘即達地鐵站,10多分鐘內到達心齋橋、道頓崛、日本穚、動物園、木津市場、黑門市場、難波、大阪/梅田等;約25分鐘到達Universal Studio Japan環球影城及未來大阪夢洲人工島賭城渡假村,可見地點之方便。

大阪譽鄰近大阪多個著名景點,如通天閣及道頓崛。

本週末展銷會同場介紹即將推出白馬山莊渡假村。

鄰近大阪購物核心地段不只是項目的唯一賣點,項目所處位置近年更發展爲備受年輕優皮一族擁戴的新熱點。日間可遊覽建於6世紀的禪宗建築、天王寺公園及大商圈阿倍野、新世界、通天閣、阿倍野Q's Mall、Harukas 300展望台等;入夜後又是一番新景象,化身成一個具復古風格、霓虹燈四射的娛樂區;深夜時分,具消費力的年輕一群最愛到訪此區的酒吧和小吃店,24小時熱鬧非常。

大阪譽提供服務式住宅管理,可合法經營短租服務。

附近充滿小吃店、酒吧等,非常適合年輕人。

大阪譽的另一吸引賣點是附設獨立永久業權*,業主可自由選擇自住還是出租,項目都提供服務式住宅管理,更可合法經營短租服務!買家如選擇出租,物業管理團隊也可免費管理及協助業主配對租客,並送5年租約,售價只需港幣$90餘萬起。項目共8層高,設有升降機,單位空間實用,更送裝修。本週末香港獨家發售展銷會首輪價格,即揀即買。

隨著大阪夢洲人工島預計於2024年前落成,為當地租務及樓市帶來正面憧憬。

未來發展帶動樓市

港人對出遊大阪的意欲樂此不疲,而大阪是日本第二大城市,更可能成為日本副首都,其發展潛力可想而知。與東京比較,目前東京房地產市場已見飽和,樓價也相當高,而大阪的整體樓市價格依然存在樂觀的升值空間。此外,隨著大阪夢洲人工島預計於2024年前落成,政府將這島改建成一個包含賭場的綜合型度假勝地,本地及海外集團都對這項目充滿期盼。以上項目包括3大美國龍頭賭場、會議中心、酒店、主題公園等等,未來十年將會招徠大量旅客,就業率及市內出租率同樣樂觀。

日本租金收益向來可觀,但近年政府大力打擊Airbnb及收緊相關法例,如沒有短期租務牌是很難經營,所以擁有合法短期租務牌的住宅將會是日本新趨勢。基於大阪旅遊業持續蓬勃,2024年的賭場渡假城落成,還有2025年大阪萬博會的舉行,政府估計旅遊人士將倍數劇增至6,000萬,展望租屋需求將更強勁。大阪譽項目就包含了短期租務牌,對有興趣入手投資的買家而言,確是吸引。

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