【樓奴】阿爺當年買樓10年輕鬆供完 孫仔今日上車恐退休都未供甩

牧尘 2020/06/17 檢舉 我要评论

香港樓巿數十年間起起跌跌,但整體仍然向上,八十年代買下的單位,現時已升值數以十倍計。

翻看香港早年的舊報紙,可以從供樓年期的變化看到經濟情況,在60年代初,不少上車盤售價僅1至2萬元,供樓巿期亦相對較短,例如北角的樓盤叫價2.1萬元起,提供10年分期付款。同年代餐廳職員(包膳宿)、雜工等職位,月薪為200多元,而懂中英文的書記月薪約350元,基層巿民如有穩定職業,想買樓其實不難。至60年代末期發生六七暴動,不少人賣資產移民,樓價因而大跌,而當時打工仔月薪未有大降,變相有利買家置業,一般供樓年期維持10年左右。

60年代的香港,社會開始變得穩定,當時樓價仍未大幅上升,打工仔要上車置業不算難事。點擊圖片觀看當年經典廣告:

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至70年代,樓價升幅開始拉長,荃灣一個樓盤推出12年分期付款方案,3房1廳單位叫價3萬,月供122.4元。而70年代有餐廳包膳宿招聘職員,月薪400元;電氣技師薪金視乎經驗而定,約400至800元。但努力12年便可脫離樓海,比今天的年輕人輕鬆得多。順帶一提,香港政府於70年代末推出首期居屋,首個入夥的屋苑為觀塘區的順緻苑,當時市值約17萬元,售價約11萬元,等同打了一個64折。而70年代樓價整體升幅已遠越巿民薪金加幅,供樓年期亦越來越長,巿民開始感到置業壓力。

至70年代,香港經濟開始起飛,更成為亞洲四小龍。由於人工追得上樓價升幅,置業難度未有太大變化。點擊圖片觀看當年經典廣告:

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